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1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。 2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。 3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。 4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。 5、施工合同和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。

　　从此慎重起见理解，此处突出的是主体结构的“施工”，那么主体结构的施工就包含了各个重要工序：钢筋制安、模板制安、混凝土浇筑，从工序上来分析的话，要实现混凝土的施工必须要有模板安装，所以模板安装是钢筋混凝土框架/剪力墙主体结构施工不能绕过的关键工序，所以从广义来说模板安装属于主体结构“施工”！

5、混凝土工程施工记录。

6、隐蔽工程验收记录。

7、重大质量问题的处理方案和验收记录。

8、中交资料(由土建向设备安装交接的一种手续,没有作就不需此资料)。

(二)、质量评定资料

1、整理好各分项工程名下的各部位检验批质量验收记录表,并按要求填入相应分项工程质量验收表中、汇齐分项工程质量验收记录。

2、填入子分部表中、再填好分部工程质量验收记录表,各类质评表均要签字齐全。

(三)、整理好设计图,设计交底、图纸会审、设计变更、技术询答等。

(四)、编制分部工程验收报告。

1、此报告是在由监理主持召开的主体工程验收会上,由施工单位总工或技术负责人宣读的技术文件,是属于介绍施工情况用的,报告后面应有验收意见栏,各参与方要签字,它是要进入交工资料中的。

2、报告一般由总工写,或由资料员起草总工修改,形成后盖章。

1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。

单位工程质量验收监督要点和工作流程

一、单位工程质量验收的程序和要求

1、施工单位在单位工程(子单位工程)按设计文件和合同要求施工完成后，自行***有关人员进行检查验收，并向建设单位提交工程竣工报告。

2、监理单位及时***监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告。

3、建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时***单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交，质监站责任经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。