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单位工程品质验收监管关键点和工作内容 一、单位工程品质验收的程序流程和规定 1、施工企业在单位工程(子单位工程)按设计方案文档和合同书规定工程施工进行后，自主机构相关工作人员开展查验验收，并向建设单位提交工程项目竣工报告。 2、监理单位立即机构工程师开展完工预验收，做到设计方案和合同书承诺的产品质量标准，监理单位应立即向建设单位提交品质分析报告。 3、建设单位接到监理单位提交的品质分析报告，应立即机构单位工程完工验收，建设单位理应在工程项目验收七个工作中日前将工程竣工验收通知书、验收计划方案和验收成员名单，及其详细的建筑资料向质检站提交，质检站义务经审查符合规定后，在工程竣工验收通知单上查收。

2、混凝土结构工程项目模板应拆卸并对其表面清除整洁，混凝土结构存有缺点处要整顿进行。 3、楼房设计标高控线应清晰弹出来素描排线，并做显眼标示。 4、工程设计材料存在的不足均已如数整顿进行。 5、工程施工合同和设计方案文档要求的主体分部建筑施工的內容已完成，检测、检验报告应合乎现行标准施工验收规范和规范的规定。 6、设备安装工程中各种管路预埋件完毕，部位规格，相对应检测工作中已完成，其結果符合要求规定。 7、主体分部工程竣工验收前，可进行样板房或样版模块的房间内涂刷。

然而，由于现阶段施工中作业人员普遍技能水平不高、质量意识不强，导致建筑工程质量通病时有发生。先是建筑工人如果对施工工艺流程不清楚，比如屋面工程构造复杂，施工现场常常会出现因为工艺错误，而导致的渗漏、裂缝等问题。 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的单位(子单位)工程，严禁验收。 经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。